Primerjava lizinga z kreditom
Lizing ima v primerjavi s kreditom številne prednosti, od daljše dobe odplačevanja do manjših dodatnih jamstev. Predvsem pa je lizing primeren pri večjih investicijskih zneskih, pri katerih je smiselna daljša doba odplačevanja.
Glavne razlike med lizingom in kreditom
Lastnost | Lizing nepremičnin | Hipotekarni kredit |
|---|---|---|
Obseg financiranja | možno financiranje celotne investicije | po navadi financiranje zajema le del investicije |
Ročnost financiranja | daljša doba, tudi do 15 let | praviloma krajša doba |
Zavarovanje na nepremičnini | lastninska pravica | hipoteka |
Dodatna jamstva | manjša zaradi pridobitve lastninske pravice | praviloma večja |
Strokovnost | specializirana znanja | splošna znanja |
Dodatne storitve | svetovanje pri nakupu nepremičnine in zavarovanju, gradbene storitve idr. | praviloma ni dodatnih storitev v zvezi z nepremičninami |